Kentsel Dönüşüm Başladı

[Sivaslilar.Net]

Sivas Belediyesi'nin eski Sanayi Çarşısı'nın yerine kentsel dönüşümle yapmayı planladığı otel, alışveriş merkezi ve rezidans için çalışmalara başlandı.

Sivas Belediyesi'nin eski Sanayi Çarşısı'nın yerine kentsel dönüşümle yapmayı planladığı otel, alışveriş merkezi ve rezidans için çalışmalara başlandı. İlk olarak Keresteciler Sitesi arkasındaki alanda esnaflar için yapılacak yeni iş yerlerinin temeli törenle atıldı.

Esnaf ve Sanatkar Odaları Birliği Başkanı Beşir Köksal, törende yaptığı konuşmada, hayırlı bir iş için toplandıklarını belirterek, bu proje için belediyeye teşekkür etti.

Köksal, "Burasının eski Sanayi Çarşısı'na alternatif olacağını düşünmüyorum. Bunu ileride göreceğiz. Esnaflar zaten şu an kiracı durumunda, iş yerini kaybederlerse bir daha tezgah açamazlar, işsizler ordusuna yenileri katılır. Ancak eski sanayinin de şehrin içinde kalması nedeniyle yıkılması gerektiğinin farkındayız. Bizim istediğimiz tek şey esnafların mağdur edilmemesi." şeklinde konuştu.

Belediye Başkanı Doğan Ürgüp ise "Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi'nde kararlıyım ve geri adım atmak gibi bir niyetim yok." dedi.

"TÜRKİYE ÇAPINDA İDDİALI BİR PROJE"

Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin Türkiye çapında çok iddialı ve beğenilen bir proje olduğunu kaydeden Başkan Ürgüp, "Projeye genelde hiç itiraz eden yok. İtirazlar belli noktalarda oluşuyor. Bunların haklı olanlarını tabii ki değerlendiriyoruz." dedi.

"YENİ İŞYERLERİ KİRACI ESNAFA VERİLECEK"

4 Eylül Sanayi Sitesi'ne yapılacak işyerlerinin kiracı olan esnaflara verileceğini vurgulayan Ürgüp, "Yaklaşık 150 dükkanı yapacağız. Bir ada daha alırsak 200'ü de aşacağız. Tabii ki eski sanayinin kiracıları ilk planda buraya taşınması esastır. Eğer kiracılardan sonra burada yer artarsa bu sefer oradaki hiçbir yere bağlı olmayan küçük işyerleri var, imkanları da yetersiz. Onların taşınmasını sağlayacağız. Müracaatları Özbelsan AŞ alacak ve bu müracaatları bir kritere göre değerlendirerek kiracılara teslim edeceğiz." ifadelerini kullandı.

"PROJEDEN GERİ ADIM ATMAYIZ"

Projeden geri adım atmayacağını dile getiren Başkan Ürgüp, "Zaman zaman duyuyorum 'Başkan dayatıyor' gibi sözler oluyormuş. Ben dayatma yapmam, benim dayatmaya hakkım yok. Benim kanunları uygulamaya yetkim var. Kanunları uyguluyorum. Eski sanayide bodrumları otoparkları ile 300 bin metrekare inşaat alanı var. Burada trilyonlarla ölçülebilen varlıklar ortaya çıkacak. Bir alışveriş merkezi, bir 5 yıldızlı otel, rezidanslar, daireler ve normal dairelerle birlikte. Burada bir de türbeler var. Bunları da yapısına alacak kubbeli şirin bir camii ile birlikte 13–14 yapıdan oluşan bir yapı uygulayacağız. Bu konuda kararlıyım. Geri adım atmak gibi bir niyetim yok." şeklinde konuştu.

İKİ AYDA TESLİM EDİLECEK

Başkan Ürgüp, bu dükkanların bir bedeli olduğunu belirterek, şunları söyledi: "60 bin lira gibi bir ücreti olacak. Özbelsan AŞ yetkililerimiz maliyetin yüzde 75'lik kısmı için bankalarla gerekli görüşmeleri yapıyorlar. Oralardan kredilendireceğiz. İsteyen kendisi de kredilendirebilir. İşe başladığımızda ücretin yüzde 25'ini peşin olarak alacağız."

Konuşmaların ardından dualar eşliğinde kurban kesilerek Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, SESOB Başkanı Beşir Köksal ve diğer katılımcılar tarafından butona basılarak temele ilk beton döküldü.

[Abdurrahman 58]

Şehrimize hayırlı olsun.... Bu haberde proje yapılamaz güçleri yetmez beceremezler diyenlere kapak mahiyetinde olmuş..Belediyemiz çalışıyor, Sivas gelişiyor..
Siz tantanaya devam edin!

[kendalli]

Cocuklugum amcamin yaninda kepceli yakinlarinda esnaflik yapan biri olarak anlatamadan gecemeyecegim hususlar var... yikimi yapilacak yerdeki esnaflarin cok azi haric hepsinin durumlarinin cok iyi oldugunu biliyorum... el isciliginin para yaptigi zamanlar musteri secerlerdi, helali hos olsun calisip kazanmisin kimse bisey demez ama sivas in insanindan kazanilan paralarla tatil yerlerinden evler dukkanlar yazliklar benzinlikler oteller fabrikalar aldilar... ozellikle kereste ticareti yapanlar bu bolgeden cok zengin oldular halen dukkanlari orda ama sivas disinda degisik sektorlerde buyuk is yapiyorlar !!!
Benim kanaatime gore Sivas ta suanki issizligin en buyuk sebepleride o bolgede isyerlerleri olanlar birinci derecede suclu insanlardir... kayserili esnaflar gibi birlik olup memleketine hizmet etmeyi degil aksine somurmeyi tercih etmislerdir...
80-90 yillari arasinda Sivas ta merkezdeki insanlarin disariya goc etme sebeplerinin basinda, sehrin parali insanlara hitap edecek konumda olmamasindan kaynaklidir, yani gecim darligi yada issizlikten dolayi degil !!!

[gezgin_58]

hadi hayirlisi

[etzel1967]

bir an önce kararlılıkla hayata geçirilmesi gereken bir proje...sayın başkana kolaylıklar diliyorum...

[LaEdri]

kendalli Nickli Üyeden Al?nt?

Cocuklugum amcamin yaninda kepceli yakinlarinda esnaflik yapan biri olarak anlatamadan gecemeyecegim hususlar var... yikimi yapilacak yerdeki esnaflarin cok azi haric hepsinin durumlarinin cok iyi oldugunu biliyorum... el isciliginin para yaptigi zamanlar musteri secerlerdi, helali hos olsun calisip kazanmisin kimse bisey demez ama sivas in insanindan kazanilan paralarla tatil yerlerinden evler dukkanlar yazliklar benzinlikler oteller fabrikalar aldilar... ozellikle kereste ticareti yapanlar bu bolgeden cok zengin oldular halen dukkanlari orda ama sivas disinda degisik sektorlerde buyuk is yapiyorlar !!!
Benim kanaatime gore Sivas ta suanki issizligin en buyuk sebepleride o bolgede isyerlerleri olanlar birinci derecede suclu insanlardir... kayserili esnaflar gibi birlik olup memleketine hizmet etmeyi degil aksine somurmeyi tercih etmislerdir...
80-90 yillari arasinda Sivas ta merkezdeki insanlarin disariya goc etme sebeplerinin basinda, sehrin parali insanlara hitap edecek konumda olmamasindan kaynaklidir, yani gecim darligi yada issizlikten dolayi degil !!!

İnsanalrın zenginliği fakirliği kimseyi ilgilendirmez..Ordaki dukkanalrın bir ederi,bir değeri var ve siz o değeri vermek zorundasınız..Bu dukkanın sahibi zaten zengin ona 1 vereyim,bu dükkanın ki fakir ona 5 vereyim diye bir analyış olmaz..Ve belediye ordaki hak sahiplerinin hakkını karşılmakatan çok uzakta..

[kendalli]

LaEdri Nickli Üyeden Al?nt?

İnsanalrın zenginliği fakirliği kimseyi ilgilendirmez..Ordaki dukkanalrın bir ederi,bir değeri var ve siz o değeri vermek zorundasınız..Bu dukkanın sahibi zaten zengin ona 1 vereyim,bu dükkanın ki fakir ona 5 vereyim diye bir analyış olmaz..Ve belediye ordaki hak sahiplerinin hakkını karşılmakatan çok uzakta..

bir ispanyol dusunur senin icin dusunmus ; al buen entendedor pocas palabras bastan !...

[mekke-sivas]

Allah hayırlı uğrlu etsin kendallı kardeşimin görüşlerine tamamen katılıyorum. İyi bir tesbit yapmış

[mekke-sivas]

Yurt dışında çalışan birisi olarak sivasta güzel şeylerin olması bizleri memnun ediyor. Sayın başkan Doğan ÜRGÜP ün Sanayiden sonra kale projesi ve terminal projeleride mükemmel. Muhin başkan ın emanetçisi Allah yar ve yardımcın olsun kutsal mekan mekkede dualarımız senınle inşallah.

[LaEdri]

Kentsel dönüşüm neye dönüşüyor?





Belediye, eski sanayi bölgesinde uygulayacağı kentsel dönüşüm projesi kapsamında mülk sahipleri ile görüşmelerini sürdürürken, yapılan görüşmelerde her seferinde farklı uygulamanın ortaya konduğunu belirten sanayi esnafı Belediye’ye “Kentsel dönüşüm neye dönüşüyor?” sorusunu yöneltti.
Belediyenin kamuoyuna yaptığı açıklamada eski sanayinin tümden kaldırılacağı, bunun yerine ön taraflar alış veriş merkezi arka kesimler ise 3 katlı rezidans bina, 18, 16 ve 12’şer katlı binalar ile yeşil alanların yer alacağı belirtilmişti.
Ancak Belediyenin geçtiğimiz günlerde eski sanayi deki mülk sahipleri ile yeniden bir araya geldiği bu kez başka bir projenin teklif edildiği ileri sürüldü.
Eski sanayi de bulunan bazı Mülk sahipleri Belediyenin her seferinde farklı bir proje ile karşılarını çıktığını, son toplantıda ise yine farklı bir projenin artaya konduğunu belirterek “ Belediye bu kez ön tarafta bulunan bazı kişilere ait binaların yıkılmaması, ön ve arka tarafında birleşik dükkanların bulunduğu alanları yıkarak ön tarafa 5’er katlı binalırın yapılması, arka taraftaki binaların tamamen yıkılması teklifi ile karşımıza çıktı. Eğer yıkılacaksa her taraf yıkılmalı ve kimse mağdur edilmeden proje düzgünce uygulanmalı. Bazı kişilerin binalarının yıkılmasın diğerleri yıkılsın mantığına kimse razı olmayacaktır. Öte yandan Belediye rsaları metrekare üzerinden değil değer açısından ele alıyor. Bizlerden alacağı dükkanları değeri düşük olarak hesaplıyor alış veriş merkezlerinden yer vereceğini ancak o dükkanlarında değeri üzerinden hesaplanacağını söylüyorlar. Be ne demektir alırken ucuza alacak ama bize dükkan verirken yüksek değerden hesaplayacak. Yani dükkanları bize geri satacak. Böyle bir uygulama olmaz. Biz şimdi oturup kentsel dönüşüm neye dönüşüyor? Diye düşünmeye başladık” diyorlar.
Belediyenin toplantı ve görüşmeleri basından dolayısıyla kamuoyundan gizli tutması ise farklı farklı açıklamaların yanı sıra bazı iddialarında ortaya çıkmasına neden oluyor.
Yapılan açıklamalar ve ileri sürülen iddialar ise “Her seferinde değişik projelerle mülk sahiplerinin karşısına çıkan Belediyenin resmi bir projesi yok mu? Kensel dönüşüm projesi adı olan ancak netleştirilmemiş bir proje mi ? Kensel Dönüşüm belirsizliğemi dönüşüyor? Bazı binaların yıkılmaması teklifi niçin ve neye göre sunuldu? Gibi bir çok soruların gündeme gelmesine neden oldu.
Belediye Başkanı Doğan Ürgüp’ün yaşanan bu karışıklığa bir son vermesi ve kamuoyunda gündeme gelmeye başlayan sorulara cevap vermesi bekleniyor.