Sivas'ta devlet bile yatırım için yer bulamıyor

[Sivaslilar.Net]

Özel sektör yatırımcılarının araştırmasında Sivas'a olumsuz not. Türkiye'de 30'a yakın ilde yatırım araştırması yaptıran bazı dev şirketlere sunulan ‘kuruma özel’ paylaşım dışı raporla ilgili sızan bilgilere göre, Sivas için, “yatırım yapacak alan çok ama Devlet bile yatırım için yer bulamıyor” bilgisinin yer aldığı öğrenildi.

Devlet yatırımlarının bile yer krizi yüzünden geciktiği Sivas'ta bu olumsuz tablonun özel sektör yatırımcılarının da kente negatif baklalarına yol açtığı öğrenildi.
Özel bir kaynaktan edinilen bilgiye göre, aralarında Avrupa ortaklı dev Alışveriş Merkezi (AVM) firmaları ve bazı oteller zincirinin de bulunduğu dev yatırımcılar Sivas'ı yatırıma uygun olmayan il listesine aldı.
Bazı dev kuruluşların Türkiye'de yatırıma uygun, diğer bir değişle 'bakir' alan olarak tanımladıkları 30'a yakın ilde yatırım koşulları ile ilgili yaklaşık 3 yıl süren kapsamlı ve kanaat raporunun da yer aldığı özel bir araştırma yaptırdıkları, bu araştırmada aralarında Sivas'ın da bulunduğu bazı illerin 'negatif' listede yer aldığı öğrenildi.
Sivas'ın potansiyeli olan bir il olarak tanımlanmasına rağmen negatif olarak değerlendirilmesinde etkili olan nedenler ise oldukça dikkat çekici.
Ekonominin canlandırılması için yatırımcılara cazip imkânların sunulduğu kalkınmada öncelikli illerin ön planda olduğu araştırmada, şirketlerin destek aldığı Türk danışmanlık ve araştırma şirketlerinin analizlerinde Sivas'ın ‘potansiyel var ama sıkıntı çok' başlığı altında rapor edildiği ileri sürülüyor.
Rapora, “devlet yatırımları için uygun yer arayışlarında bile kentte ciddi olumsuzluklar yaşandığı, ‘uygun yer' olarak tanımlanan alanların ise kentte tartışma konusu olduğu” notunun da düşüldüğü belirtiliyor.
EN UYGUN YER
TERMİNAL ALANI…
Eski Sivas Belediye Başkanı Sami Aydın Dönemi'nde satılmasına karar verilen ancak satış ihalesi Ankara Mimarlar Odası tarafından açılan dava sonucu iptal edilen terminal alanının AVM ya da 5 yıldızlı otel için en uygun yer olarak gösterildiği raporda, kent merkezine yakın bölgelerde buna benzer bazı alanların da rapor edildiği ileri sürülüyor.
Doğan Ürgüp Yönetimi'ndeki Sivas Belediyesi'nin terminal alanı ile ilgili projesinin yatırım için cazip görülen alanı daha uygun hale getireceğine dikkat çekilen analizlerde, ‘söz konusu alan tartışmaya ve dava konusu olmaya açık.' notunun da düşüldüğü belirtilirken, 'kentteki en cazip yatırım alanı takibe alınarak, uygun zemin oluştuğunda girişimde bulunulabilir' önerisinde bulunulduğu öğrenildi.
Raporu hazırlattıran bazı firmaların söz konusu alanı Sami Aydın döneminde de gündemlerine aldığı, ancak yaşanan hukuki süreç nedeniyle bu düşüncelerinden vazgeçtikleri ileri sürülüyor.
POTANSİYEL VAR
AMA SIKINTI DA…
Sivas'ın kendi yağıyla kavrulan, özellikle turizm potansiyeli yüksek ama değerlendirilemeyen bir il olarak tanımlandığı raporda, kentin özellikle termal turizm açısından önemli bir potansiyele sahip olduğu, tarihi dokusu ile de turizm potansiyeli bulunduğu belirtilirken konaklama ve 5 yıldızlı hizmet açısından ‘hizmete bakir' bir kent olduğu bilgisi yer aldı.
Kentte 5 yıldızlı otel yapabilecek ortak girişimciler bulunmasına rağmen, bu denli hizmete aç bir ilde gündeme gelmesine rağmen herhangi bir adım atılmaması 'dikkat çekici' olarak nitelendirilirken, 'kentteki kutuplaşma ve tartışma ortamının bunun başlıca nedenleri arasında yer aldığı' öngörüsü de oldukça dikkat çekici.
5 Yıldızlı otel yatırımını uzun süredir gündeminde tutan Sivas'ta, bu yatırımı gerçekleştirecek güce sahip bazı büyük firmaların ismi gündeme gelse de 'bu isimler sadece gündemi meşgul etmişti. Bir süre önce Hilton Oteller zincirinin kentte 5 yıldızlı otel yapmak için, araştırma yaptığı gündeme gelmiş, kentte büyük sevinç yaratan, gelişme hayalden öteye gidememişti.
Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp'ün girişimleri sonucu Sivas'a gelerek Sıcak Çermik'te yatırım incelemesi yapan Jet-Pa Holding Yönetim Kurulu Başkanı Fadıl Akgündüz'ün Sivas'a yatırım yapabiliriz açıklaması bile kentte bazı tartışmaların yaşanmasına neden olmuştu.
Yatırımcıyı çekmekten çok, ‘küstürmek' gibi bir atmosferin oluştuğu kentte, 5 yıldızlı otel, yada gerçek bir AVM yatırımının böyle bir ortam da gerçekleşme ihtimalinin oldukça zor olduğu düşünülüyor.
DEVLET BİLE
YER BULAMADI…
Bölge Hastanesi, Adliye Sarayı, Yeni Stadyum gibi önemli devlet yatırımlarının uzun süre gündemde olduğu kentte, her bir yatırım için yaşanan yer krizi de yatırımcıların kente negatif bakmasının başlıca nedenleri arasında yer alıyor.
Söz konusu araştırmada "büyük ve değerlendirilebilir alanlara sahip olan kentte, yatırım için yer bulmak çok zor" ifadesinin kullanılması kentte de benzer ifadelerle eleştirilen bu durumun vahametini gözler önüne seriyor.
Devlet yatırımlarının bile yer tahsisinde büyük sıkıntılar yaşandığının belirtildiği araştırmada, 'devlet bile yatırım için yer bulamıyor' ifadesinin kullanıldığı ileri sürülüyor.

Kaynak: Sivasın Sesi