Terminal Arazisinin Satışa Çıkarılmasını Nasıl Değerlendiriyorsunuz?

[dark_yamtar58]

altuntas58 Nickli Üyeden Al?nt?

Bence terminalin yeri satılıp yeni projeler hazırlanmalıdır sanki km lerce uzaklara yapılıyormuş gibi tepki göstermenin bir anlamı yoktur 7 km lik bir mesafeye yapılacak bu esere yapılması için destek olacağımıza köstek olan arkadaşlarımız var hızlı trenin şehrin içinde değil yeni yapılacak terminalin yanında kalkacak olması ayrı bir avantaj bazı arkadaşlarımız sivasımıza yapılacak yeniliklere pek sıcak bakmıyor halbuki Sivasımız her şeyin iyisine layık BAŞKA SİVAS YOK

Mehmet abi haklısın diyelim tamam terminal yer olarak değişsin.Ama eski dertminal yeri kime satılacak,kaça satılacak,madem böyle uygulamalar yapılıyor bu tesis yapılmadan önce pilan pıroje yapılırken tesisin miyadı ne zaman dolacak,bunlar hesaplanmıyor mu.Yazık değilmi bu boş harcamaların yapılmasına devletin parası çarçur ediliyor.Şu anki garajın yeri satılmasa sipor kompleksi olarak sivaslının hizmetine sokulsa daha iyi olmaz mı.

[altuntas58]

dark_yamtar58 Nickli Üyeden Al?nt?

Mehmet abi haklısın diyelim tamam terminal yer olarak değişsin.Ama eski dertminal yeri kime satılacak,kaça satılacak,madem böyle uygulamalar yapılıyor bu tesis yapılmadan önce pilan pıroje yapılırken tesisin miyadı ne zaman dolacak,bunlar hesaplanmıyor mu.Yazık değilmi bu boş harcamaların yapılmasına devletin parası çarçur ediliyor.Şu anki garajın yeri satılmasa sipor kompleksi olarak sivaslının hizmetine sokulsa daha iyi olmaz mı.

Sevgili kardeşim zaten hali hazırdaki terminalimiz sivasımıza hiç yakışmıyordu kötü bir projenin uygulandığını düşünüyorum yeni yapılacak terminalin tamamı satılacak arsanın parasıyla yapılacak olması belediyemize ayrı bir yük getirmeyecek kimlere satılacak olmasıda tamamıyla kurulacak olan bir komitenin kararıyla olur halka acık olarak acık artırma yolu ile yapılır diye düşünüyorum

[tekniker58]

ne gereği var satılmasının su an ki yerinde düzeltilmesi daha uygun madem öylee neden halk otobüslerini oraya taşıdı terminal giderse otobüs durağının oraya get,rmesini bi anlamı ve manası yok bu çocuk oyuncağımı ikide bir değiştiriyor. e ne olacak ne güzel gelen herkes ne güzel terminalde inip ordan otobüse binip istediği yere gidiyordu. o kadar masraf yaptı durağı taşıdı oraya şimdi yeni ya onu tekrar yıkıp onudamı taşıyacak.

[BOUN]

Aşağıdaki yazı bugünki Zaman gazetesinden alınmıştır. Bu yazıyı okuyup hala itiraz edebilecek kişinin aklından şüphe ederim. Buyurun okuyun elin oğlu neler yapmış....




Yerine paha biçilemeyen otogarlar alışveriş merkezlerine dönüşüyor


Antalya'da Doğu Garajı diye bilinen yer ile Antalya eski otogarı denilen alanda kentin en yüksek lüks konutları ile dev alışveriş mağazaları yap-işlet-devret yöntemiyle inşa ediliyor.

Şehrin içinde stratejik konumlarından dolayı paha biçilemeyen eski otogarlar kıymete bindi. Özellikle Anadolu'da alışveriş merkezi (AVM) kurmak isteyenler önce otogar ve sebze hallerine bakıyor.



Belediyeler bu yerleri milyon dolarlara pazarlıyor. Özellikle Anadolu'da her gün neredeyse yeni bir alışveriş merkezi açıldığını duyuyoruz. Alışveriş merkezleri için lokasyon iyi yerlerde olan eski otogarları buluyor. Buralar tek parça ve düz arazi olduğu için ulaşım açısından giriş çıkışları kolay. Çok farklı altyapı yatırımları da gerekmiyor. Dolayısıyla maliyet düşüyor, inşaat çok hızlı yürüyor, en önemlisi de insanların bildiği ve alışkın olduğu lokasyon olduğu için aynı davranışın AVM'ye çevrildikten sonra da devam ettiği gözleniyor. Durum böyle olunca da bir ilin kapısını çalan AVM yatırımcısı eski otogarlara yöneliyor.


Batı Akdeniz bölgesinde yer alan şehirlerin eski otogarları da, yerlerini alışveriş merkezleri ve lüks binalara terk ediyor. Antalya, Afyonkarahisar ve Isparta'daki 4 eski otogarın bulunduğu alanlar, yakın zamanda şehirlerin en büyük alışveriş mekânları olacak. İhtiyaca cevap vermedikleri için terk edilen otogarlar, cazibe merkezi haline gelip ekonomik yapıya destek verecek. Akdeniz Bölgesi'nin en büyük inşaat firması Kadıahmetoğulları, Antalya, Afyonkarahisar ve Isparta'da eski otogarlarını alışveriş merkezleri ve lüks konut alanlarına çeviriyor. Belediyelerden kat karşılığı ya da yap-işlet-devret yöntemi ile alınan eski otogarların bulunduğu alanlara, dev alışveriş mağazalarının yanı sıra lüks konut ve işyerleri yapılıyor. Doğu Garajı diye bilinen yer ile Antalya eski otogarı denilen alanda çalışmalarını sürdüren Kadıahmetoğulları, turizm kentinin en büyük ve yüksek binalarını inşa ediyor. Eski otogardaki Büyükşehir Belediyesi İş ve Alışveriş Merkezi'ne geçen yıl başlayan firma, dünyanın ilk 2 bin 700 araçlık otopark otomasyon sistemine sahip binayı buraya yapacak. Yine Antalya'nın Doğu Garajı bölgesinde 18 bin 500 metrekarelik alanda 60 bin metrekare inşaat alanına sahip alışveriş merkezi ve dükkân yapılacak. Çevre esnafı için 160 dükkânın bulunacağı inşaata alanına 50 milyon dolarlık yatırım yapılacak.



Eski otogarlar ne olarak kullanılıyor?


İSTANBUL: Topkapı Otogarı'nın yerinde şu an geniş bir yeşil alan bulunuyor. Parkın içinde tiyatro salonları, cami, havuzlar, yürüyüş parkuru ve otoparklar yer alıyor.


ANKARA: 1995 yılına kadar kullanılan şehirlerarası otobüs terminalinin bulunduğu alanda Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin hizmet binası yer alıyor.


İZMİR: Halkapınar mevkiindeki şehirlerarası otobüs terminali alanı metro araçlarının tamir ve bakımlarının yapıldığı yer haline geldi.


KONYA: Eski otogarın yerine Selçuklu Kulesi adını taşıyan, içinde alışveriş merkezi ve ofislerin bulunacağı 42 katlı gökdelen yapılıyor.


ŞANLIURFA: MEL-4 Gayrimenkul Geliştirme şirketi, otogarın yerine büyük bir ticaret merkezi yapılıyor.


SAMSUN: Eski otogar alanına 17 katlı, 164 odalı otel ve büyük bir alışveriş merkezi yapıyor.


SAMSUN ÇARŞAMBA: Eski otogarın yeri olan 7 bin 500 metrekarelik alana meydan ve otopark yapılıyor.


KAHRAMANMARAŞ: Eski otobüs terminalinin yerini Hollandalı MEL-3 firması aldı. Firma buraya çok kapsamlı bir alışveriş merkezi yapacak.



BURDUR: Eski otogar yıkılıp yerine alışveriş ya da fuar merkezi kurulacak.


ISPARTA: Köy garajı denilen bölgede ilin en önemli kültür, sanat ve alışveriş merkezinin inşaatı sürüyor.

[Arif Coşkun]

Dev alışveriş merkezleri yapılırken bir şey unutuluyor sanırım. Bu AVM ler yapılırken ufak esnaf ne yazıkki düşünülmüyor.
Güya çıkarılan bir yasayla bu tür merkezler şehirden belli bir km. uzak mesafede açılmasına izin verilecekti.
Yasa çıkmasına rağmen, her en hikmetse burası Türkiye dedirtecek cinsten bir tutumla bu AVM' ler şehir merkezlerinin göbeklerine kuruluyor. Böylelikle de o şehirin içindeki esnafın durumu da hergeçen gün biraz daha kötü hal alıyor.

[LaEdri]

Bu iş iyice kabak tadı vermeye başladı.Ben kişilerin şahsi menfaatlerinden başka bir engel görmüyorum.O insanlarıysa tartışmaya değmez!

[yerliturkuaz]

Denilen yeri bilmiyorum fakat okuduklarimdan sehrin disina cikariliyormus bence cok gereksiz bir yapilasma olacak havalimani mi bu sehrin disina tasiniyor!

[gezgin_58]

cok guzuel olmus bence kayserılıler alır orayı guzel bır alıs verıs merkekezı acar

[aozdemir]

otogarın yerinin değişmesi çok yanlış bir karar olur bence.

[Kara Ahmet]

Satmadik birsey kalmadi, otogarida satin, hatta valilik binasi sehrin tam ortasinda orayida satin alisveris merkezi yapin, valilik tasinsin. Ne istir anlamadim.